El socio director de nuestro Bufete, Javier Blas, comenta en este vídeo las novedades del Proyecto de Ley que va a modificar la Ley Turística de las Illes Balears en lo que afecta a la comercialización de estancias turísticas en viviendas residenciales de particulares. Hay dos grandes novedades, referentes a las condiciones y requisitos para poder alquilar una vivienda. El gran cambio que introduce es que se va a permitir esta actividad en plurifamiliares, si bien hay dos condiciones previas que lo van a dificultar. Una es la zonificación, y la otra la exigencia del régimen de mayoría en la comunidad de propietarios. Como Javier Blas subraya, estos dos elementos son los que plantean problemas de legalidad de esta normativa respecto a la zonificación y su compatibilidad con normas de derecho de la competencia, y otro de inconstitucionalidad en lo referente a la exigencia de mayorías en el seno de la comunidad de propietarios.