Solutions centrees sur les besoins de nos clients

Due Diligence Express

ILLESLEX réalise une due diligence express qui consiste en spécifier les principaux détails du bien immobilier et réaliser une recherche sur la légalité, ou, en cas la possibilité de légalisation en tenant compte les lois actuelles en vigueur applicables à chaque cas. Dans les cas d´achat d’un bien immobilier rustique il y a souvent des problèmes à raison de bâtiments sans permis de construire municipal. Dans ces cas, nous vérifions si les bâtiments sont légales ou si une légalisation serait possible.

En parallèle nous regardons les possibles charges, qui pèsent sur le bien foncier. Cette information peut être très importante et affecte directement le valeur du bien. D´une aussi grande importance est la connaissance de possibles différences entre la réalité physique du bien et les dates dans l’office du registre foncier et du bureau du cadastre.

Avant la signature de tout contrat et surtout avant la dation d’une avance monétaire Illeslex conseille à ces clients qu’on fasse cette recherche, puisque on peut arriver à la conclusion que l´achat ne serait pas convenable.

Concernant les agents immobiliers Illeslex peut dire franchement que l’offre de vente de biens immobiliers, même du premier niveau et emplacements excellents sans vérification de la légalité et les charges, peut impliquer une perte importante pour l’agence et peut dégrader l’image professionnel du label. En plus ceci comporte une grande perte de temps, ressources, efforts et publicité, etc.

Par conséquent essayer de remédier les problèmes légales avant mettre un bien immobilier en vente suppose non seulement un gain de temps, mais aussi une amélioration des services et amène un bénéfice professionnel pour l´agence immobilière et l’augmentation du prestige du label.

Recommandé pour ce service juridique à Majorque

Plus d'équipe

POSEZ UNE QUESTION

security image

Je l'ai lu et accepte la politique de confidentialité des données personnelles

The website you are visiting uses both own and third party cookies to improve navigation and to obtain statistical data. For more information Policy. Read our CookieX Close

E-mail