cerrar

EnglishEnglish

EspañolEspañol

DeutchDeutsch

FrançaisFrançais

NederlandsNederlands

CatalàCatalà

wassap

Contacte

Calendari

Cita

La posible extinción de las Golden Visa

La Golden Visa permite obtener permisos de residencia a través de la adquisición de viviendas de más de medio millón de euros. Los visados de oro, conocidos oficialmente como permisos de residencia para la inversión, se concedían a cambio de la compra de propiedades por valor de 500.000 euros o más. Los titulares obtienen el derecho a vivir en España durante cinco años, tras los cuales pueden solicitar la residencia permanente, aunque la estancia mínima requerida en el país sea de unos pocos días al año. Este permiso de residencia para extranjeros también se puede obtener si se hacen inversiones de más de un millón de euros en depósitos o en acciones de capital español, o de más de dos millones en bonos del Estado.

 

Portugal se ha convertido en el segundo país de la UE que suprime los visados de oro (Golden visa) para las grandes fortunas que se instalen en el país, uniéndose así a Irlanda en la abolición de un programa que contribuía a atraer inversiones extranjeras. Actualmente La Golden Visa se encuentra vigente en España, Bulgaria y Grecia (en este país se han aumentado los requisitos para obtenerla recientemente).

 

Según los datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, el pasado año se concedieron 314 permisos por este tipo de inversiones en las Islas, el 8,3 % del total estatal (3.783). Baleares se integra de esta manera en el grupo de provincias que aglutinan más autorizaciones junto con Barcelona, Madrid, Málaga y Alicante. España es además uno de los estados más prolíficos de la UE en concesión de visados dorados.

 

En los últimos años, el precio de la vivienda se ha disparado debido a la compra por extranjeros de segundas residencias o apartamentos para alquilarlos a turistas a través de plataformas como Airbnb. La proliferación de apartamentos turísticos de alquiler corto y otros incentivos fiscales para residentes extranjeros han dominado el mercado inmobiliario y esto genera que gran parte de la población autóctona no pueda acceder a una vivienda ya que los precios de la vivienda crecen.

 

En términos generales entre las nacionalidades más destacadas están los británicos (pese al Brexit), alemanes, suizos, noruegos, italianos, belgas, franceses y latinoamericanos (procedentes de México, Colombia, Perú, Chile o Venezuela). En el caso de Baleares, las solicitudes más numerosas proceden de Estados Unidos (con un notorio incremento en los últimos años), China y Australia, además de Reino Unido, en primera posición desde el Brexit. La guerra en Ucrania ha frenado las concesiones a ciudadanos rusos, aunque no las ha suprimido. Por otro lado, el programa permite al inversor sumar otros permisos para familiares directos con los que conviva, por lo que la cifra suele duplicarse o triplicarse.

 

El Gobierno aún no ha decidido qué vía utilizará para limitar las Golden visa para inversión residencial. Baraja dos opciones: por un lado, acercar la inversión en viviendas a los límites de otras inversiones financieras, de al menos un millón de euros. Y, por otro, suprimir los permisos de residencia a cambio de inversión en casas. El Ejecutivo pretende redirigir estas inversiones inmobiliarias a otras que sean más productivas, como la toma de participaciones societarias, entre otras.

 

En Illeslex Abogados estamos especializados tramitación relacionada con los visados de oro, si está interesado no dude en contactarnos y solicitar una cita con nosotros, ya que estaremos encantados de poder asesorarle en todo aquello que precise.

 

Paula Sureda
Illeslex Abogados

 

Para obtener información adicional sobre el contenido de este documento puede dirigirse a ILLESLEX en info@illeslex.com

 

©2023 ILLESLEX  |  Todos los derechos reservados.  | Este documento es una recopilación de información jurídica elaborado por ILLESLEX. La información o comentarios que se incluyen en él no constituyen asesoramiento jurídico alguno. Los derechos de propiedad intelectual sobre este documento son titularidad de ILLESLEX. Queda prohibida la reproducción en cualquier medio así como la distribución, la cesión y cualquier otro tipo de utilización de este documento, ya sea en su totalidad, ya sea en forma extractada, sin la previa autorización de ILLESLEX.

Otros post que
pueden interesarte

Los órganos judiciales de toda España registraron el pasado......

22-mar-2024 / ARTICULO

Los órganos judiciales de toda España registraron el pasado......

Leer más >
La falta de depósito de cuentas anuales en la acción de......

20-mar-2024 / ARTICULO

La falta de depósito de cuentas anuales en la acción de......

Leer más >

Suscríbete a nuestra newsletter

Te mantenemos informado

Nos encontrarás en...